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    中国式“假离婚” 你玩得起吗?

    时间:2013/5/12 7:20:11

      核心提示:????近日,上海闵行区民政局在婚姻登记中心门口,特意设立“楼市有风险,离婚需谨慎”大幅公告警示牌,引来唏嘘围观。除了文字,警示牌上方还形象地绘制了两块动画插图。其中一对夫妻亲昵地依偎在一起,正准备到...

    ????近日,上海闵行区民政局在婚姻登记中心门口,特意设立“楼市有风险,离婚需谨慎”大幅公告警示牌,引来唏嘘围观。除了文字,警示牌上方还形象地绘制了两块动画插图。其中一对夫妻亲昵地依偎在一起,正准备到民政局婚姻登记处办理离婚手续。颇具讽刺意味的是,两人手中还拿着贷款申请和首套房申请,办完离婚就准备去买房。

    ????房子,这个代表“家”的空间,如今成了对爱情和婚姻的最大考验,恩爱的情侣为房子分手,好好的夫妻为房子离婚,这听来多少让人感到悲哀。付出婚姻的风险,换来房产,这是一个划算的交易,还是一场冒险的游戏?

    ????利益面前婚姻成儿戏

    ????“你是否愿意嫁给×××为妻,爱他、尊重他、保护他,像你爱自己一样。不论他生病或是健康、富有或贫穷,始终忠于他,即使他因为买房而和你‘假离婚’,你愿意接受吗?”

    ????这则在网络上流传的《2013版中国结婚誓言》,“创造性”地将离婚提前写进婚礼中,神圣的婚姻在诞生之初就要准备承受这样的“假”风险,也可谓是不得已的“中国特色”。

    ????3月份以来,除了房地产交易中心的排长队景象以外,扎堆假离婚也成为各地的独特风景。房子面前,婚姻俯身屈就,新一轮的中国式“假离婚”有愈演愈烈之势。据报道,“新国五条”颁布后,广州市办离婚的夫妻明显增多,天河区3月4日的离婚登记量是平日的两倍多,有些夫妻办理离婚手续时在离婚原因一栏填写“性格不和”或“感情不合”等,但明眼人一看就知道是为了房子。个别夫妇竟然是在房产中介陪同下来办离婚手续,有的夫妇直接向工作人员坦言,“假离婚”都是为了房子。

    ????最新调查表明,近三成深圳受访者愿意为规避高额房产税“假离婚”。上海市民政局婚姻处证实,在“新国五条”颁布后的几个工作日内,多个区县离婚数量比平时增加2至3倍,最高的达到4至5倍。在天津,为办离婚手续,有人凌晨三点排队。

    ????在宁波,有一对80后夫妻一大早抱着孩子来离婚。一家三口全程笑嘻嘻,其乐融融地把婚给离了。一拿到离婚证,男方现场就要办单身证明,因为他已经看中一套二手房,马上就要去房产局办过户手续,可是按照规定单身证明必须次日来办,男的可急坏了:“那边的人还在等着我呢,拿到的号就要到了。”

    ????据统计,2012年上海市办理协议离婚登记43964对,离婚人数比上年上升了13.16%。除了协议离婚数量比上一年有了明显上升,2012年上海居民办理复婚登记8068对,比2011年增加了22.80%。专家分析,复婚数量攀升不乏一些为买房、多分拆迁费“假离婚”的夫妻。近几年,一些保险公司从中受到启发,推出冠名为“婚姻险”的系列产品,但却面临另一挑战——假离婚案例的增加。

    ????有房产中介公司算了一笔账:离婚后以个人名义买房算首套房,100万元的贷款不仅可少付两成近30万元的首付款,而且还可以省下20万元的利息。为了省钱买房,为了未来的幸福生活,有些夫妻认为采取形式上的离婚又何妨?大不了等买完房子再复婚。

    ????【专家提示】

    ????复旦大学谢百三教授感叹:“生命诚可贵,婚姻价更高,如为避税离,两眼泪汪汪!”单从经济学来看,“假离婚”买房确实很诱惑,想想看,几十万元要赚多久?如果能想办法省出来,自然是求之不得的事情。但问题是,我们肯定不能仅仅从经济学来看问题。“假离婚”是赚到了利益,却伤害了契约精神。

    ????婚姻属于社会契约的一种:当相爱的两个人在婚姻登记申请表上签字宣誓的时候,我们就应该理解婚姻的真谛,保持对婚姻的忠诚,更不能容忍亵渎。如果你把婚姻和感情看作生命一样重要的东西,你就没有理由让婚姻成为经济利益的砝码,更没有理由随意就放弃自己的婚姻——哪怕是暂时的。

    ????婚姻不能用物质衡量

    ????如果认为离婚避税的成本只是几十元的手续费,可以走捷径获取幸福的金钥匙,住上更大的新房子,那是很傻很天真了。

    ????在为房子而假离婚的背后,已有个别夫妇尝到了“假戏真做”的苦果。中国社工协会婚姻家庭工作委员“家和工程”上海工作基地24小时公益婚姻咨询热线推出十天来,已碰到六七个“假戏真做”的案例,一些夫妇来寻求复婚帮助。

    ????“假离婚后,丈夫真的要和我分开,怎么办?”前几天,该基地负责人舒心接到李女士的求助。电话那头,李女士几度哽咽:“孩子大了,一直想换套房子,看了快大半年了,春节前我看中一套。刚付了定金,就听说房产要出新政策,老公提议可以通过假离婚少交些钱。买好房子,立即复婚。我考虑了很久,一度也担心离婚后会不会有风险,但是思量再三还是决定相信老公。3月中旬和老公办理了协议离婚。”

    ????让李女士意外的是,在办理协议离婚手续当天,丈夫就开始整理行李,丈夫的借口是:“为了避人耳目,到外面去住几天再回来。”但是,丈夫离开后就再也没有和她联系过。李女士多方打听到丈夫的住处,找到丈夫的新家时才发现,家里有了一位新的女主人。这时候,李女士才恍然大悟。李女士的丈夫也索性坦白,是想借这个机会分手。李女士后悔莫及,她哭诉着自己的经历,说现在根本不想房子的事情了,只希望婚姻专家能够帮助她复婚。

    ????据介绍,尝到“假戏真做”苦果的往往是女性。而她们在寻求帮助的时候,感叹最多的是:“早知如此,绝不应该拿婚姻作赌注。”

    ????为了房子,建明最近也跟老婆办了离婚手续,“其实我们结婚才六年多,你跟我说婚姻是神圣不可侵犯的,我承认,可没房子,说这些都挺无奈。”建明坦言。他和老婆原拥有两套已居住满五年的房产,三年内有买学区房的需求。虽然这个需求不是特别紧迫,但“国五条”政策出台后,担心自己将来要出售房产时,会遭遇20%个税政策的拦截。因为建明和老婆的两套房产,购买时价格都较便宜,一套约100万元,另一套不到80万元,如今第一套的市场价已升值至500万元左右,另一套也已升值至280万元左右。如果将来出售第一套房产,需要缴纳的个税多达80万元,如果出售另一套房产,个税也高达40万元。但是如果两人“假离婚”,每人变成只拥有一套唯一住房,就可以规避数十万元的个税。老婆提出了假离婚,开始建明害怕弄假成真,但经不起她反复劝诱,也看到有人这样做,心里就开始动摇。最后,同意了和老婆假离婚的提议,把他们现有房产转到老婆名下,建明净身出户,这样以后再买房首付和税费都能相对低点。为应对周围闲言碎语,建明平时搬回爸妈家住,周末有时候过去老婆那里,弄得跟周末夫妻一样,好好的一个家弄得好像见不得人似的。“我们自己也无奈,可是有什么办法呢?说实话,我跟老婆感情还算可以,如果感情不稳定的家庭,还真不一定受得了这么折腾。虽说是假离婚,但法律上已经离了,这给人心理感觉上就不一样。反正我现在就想着赶紧赚钱,赶紧找个合适的时候把房子买了,然后赶紧复婚,时间久了,我自己都担心有变化。”

    ????事实上,“假离婚”遇到真危机,很有可能人财两空。婚姻法规定,除了几种法定情形,只有“夫妻感情破裂”才是离婚的理由。而夫妻一旦离婚,所有财产将进行分割,再次购房后产权也是在其中一人名下,如果“假戏真做”,后果就不言而喻了。

    ????有的夫妻担心与对方“假离婚”后弄假成真,想靠提前写好的“忠诚协议”作后盾,防止意外。法律人士表示,由于“忠诚协议”法律效力未获得认可,一旦离婚被认可,即使手持协议也难保权益,当事人也可能会落得人财尽失。

    ????在追寻房子的过程中,千万不要忽视了爱的积累,毕竟这才是家的本源。如果今天我们可以因为房子而暂时分开,也许明天就会因票子而假戏真做,结婚证书不仅仅是一张白纸,更是责任和情感的象征,代表爱的图腾,当图腾轰然倒塌,我们的坚守真的可以不受影响吗?

    ????“死生契阔,与子相悦;执子之手,与子偕老。”这是人类对婚姻追求的最高理想,始终寄予了对家庭幸福美满的最大渴望。可是,在浮躁的社会,婚姻已打破禁忌,放弃约束,在婚姻与利益之间,婚姻被随意操纵,如同儿戏,这是对婚姻的严重侮辱。

    ????【专家提示】

    ????作家陆琪就告诫大家:很多人为了房产税或买房而假离婚。同意假离婚的女人都是蠢,别以为逃了一点税就是赚到了,看着聪明实则笨,赚到了钱,但往往却输掉了人生。记住啊,永远不要因为物质原因而离婚,因为不值得。感情受了伤,有再多钱补偿又有什么用呢?女人的归宿是家庭,而不是房子。家庭受创,房子不过是空壳。(东耘)

    作者:佚名 来源:南方日报
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