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    房屋买卖引纠纷司法调解促和谐

    时间:2019/5/24 10:17:52

      核心提示:《百姓中国周刊》四川巴中讯(赵娟娟 通讯员 罗冬梅 刘汝贤)近日,通江县司法局麻石司法所所长刘汝贤调解了一起因土地增减挂钩政策引起的农村房屋买卖纠纷案——春在镇某村村民袁某钦到春在镇政府申请调解与同村村民袁某顶之间的农村房屋买卖纠纷。 通过了解,袁某钦夫妇于1996年将通江县春在镇某村某社房屋四间卖...


           《百姓中国周刊》四川巴中讯(赵娟娟 通讯员 罗冬梅  刘汝贤近日,通江县司法局麻石司法所所长刘汝贤调解了一起因土地增减挂钩政策引起的农村房屋买卖纠纷案——春在镇某村村民袁某钦到春在镇政府申请调解与同村村民袁某顶之间的农村房屋买卖纠纷。

    通过了解,袁某钦夫妇于1996年将通江县春在镇某村某社房屋四间卖给袁某顶夫妇,当时支付购房款7000元。袁某顶夫妇购买房屋后,对房屋、猪圈、院坝进行了改建。因惠民政策“土地增减挂钩”的实施,2018年袁某顶夫妇购买居住的该房屋也享受了此政策,已经将房屋拆除,巴中秦鼎实业有限公司与袁某顶于20181127日对该房屋及周边自然界土地、猪牛圈、院坝、林地等签订了补偿协议,共计补偿189741.40元。袁某钦则认为房屋宅基地之前是他们家的,当年房屋买卖时只是卖出了房子而周边的土地等还是他的,在进行土地增减挂钩得到的权益也应该有他们的一份,而袁某顶认为在1996年购买房屋时已经给足了价钱,不同意分给袁某钦夫妇,双方吵得不可开交。

    调解中司法所长刘汝贤通过讲事实、摆道理,根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《土地管理法》等相关法律,劝解双方当事人,同时分别进行谈话,了解双方当事人诉求,经过长达四个小时的调解,最终达成和解,袁某顶夫妇愿意对房屋周边的土地等对袁某钦进行补偿,自愿补偿袁某钦房屋周边自然界土地、院坝、水泥院坝人民币35000元。至此一场因房屋买卖发生的纠纷案画上圆满的句号。(责编/屈亚东)

    作者:罗冬梅刘汝贤 录入:sichuan 来源:百姓中国周刊
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